Electronic Theses and Dissertation

Proyek konstruksi merupakan rangkaian mekanisme pekerjaan yang saling berkaitan satu dengan yang lainnya, karena itu jika terjadi kendala akan berdampak pada pekerjaan-pekerjaan yang lain. Masalah keterlambatan pada proyek konstruksi merupakan fenomena yang umumnya terjadi. Salah satu contoh pada proyek pembangunan gedung Pusat Kajian dan Pendidikan dan Pelatihan Aparatur Lembaga Administrasi Negara-Aceh (PKP2A LAN–Aceh) yang dilaksanakan oleh PT. Pembangunan Perumahan (PT. PP). Kajian keterlambatan proyek dilakukan berdasarkan laporan progres pada minggu ke 24 sampai minggu ke 34. Berkaitan dengan keterlambatan maka permasalahan yang ingin dianalisis yaitu pekerjaan apa yang mengalami keterlambatan, faktor penyebab keterlambatan dan bagaimana metode penanganan keterlambatan yang dilakukan oleh kontraktor. Metode yang digunakan dalam kajian ini yaitu membandingkan kurva S rencana dengan progres realisasi untuk mengetahui pekerjaan yang terlambat, kemudian mengidentifikasi faktor penyebab dan metode penanganan keterlambatan dengan melakukan wawancara langsung kepada pelaksanan proyek yakni Site Engineer Manager (SEM), tim teknik dan General Superintendent (GSP). Tujuan dari penelitian ini yaitu untuk mengetahui pekerjaan yang mengalami keterlambatan, penyebab keterlambatan dan penanganan keterlambatan yang dilakukan oleh pihak kontraktor. Hasil penelitian menunjukkan pekerjaan plesteran dan pasangan dinding bata mengalami keterlambatan akibat dari faktor tenaga kerja. Hal ini terjadi karena pada saat proyek berlangsung bertepatan dengan hari raya idul fitri. Kurangnya tenaga kerja mengharuskan kontraktor mencari berbagai metode untuk menangani keterlambatan, mencari opsi pengganti bata merah dengan melakukan evaluasi dari segi biaya, mutu dan waktu serta menambah tenaga kerja merupakan salah satu upaya yang dilakukan. Kesimpulan yang didapat dari kajian ini yaitu pekerjaan arsitektur mendominasi pekerjaan yang mengalami keterlambatan, faktor kurang nya tenaga kerja merupakan faktor utama penyebab keterlambatan yang terjadi pada proyek LAN. Berbagai upaya dilakukan untuk menangani keterlambatan salah satunya penambahan tenaga kerja, mencari metode pekerjaan yang tepat dan melakukan koordinasi dengan pihak-pihak yang terlibat dalam proyek.

Kata kunci : Proyek konstruksi, Keterlambatan proyek, kurva S

Tidak Tersedia Deskripsi